​《金融时报》网站：全球楼市或已逼近重要转折点！

英国《金融时报》网站发布了一项深度分析报告，根据对全球经济趋势、政策环境以及房地产市场数据的综合评估，指出全球楼市可能已经来到了一个重要的拐点。报道援引经合组织（OECD）的数据和专家观点，揭示了多个关键市场的房价增速放缓、购房主力人口变化、信贷紧缩等一系列现象，预示着全球房地产市场格局正在经历深刻变革。

据该网站2月25日的报道显示，随着全球范围内主要央行货币政策调整，尤其是持续加息的影响，贷款利率的上行使得购房者负担加重，进而抑制了市场需求。同时，一些发达国家及新兴市场经济体的主要房地产市场如美国、英国、加拿大、澳大利亚等，都呈现出不同程度的降温迹象。

特别是在中国，作为全球最大的房地产市场之一，《金融时报》曾于12月5日报道，中国的主力购房人群——25至49岁的群体数量将在明年达到顶峰后开始下降，这一人口结构的变化或将对未来楼市需求产生深远影响。另外，文章还提到了市场上的新住房供应过剩问题，这可能会加剧供需失衡，并进一步推高库存压力。